八王子の建設会社ワーキングスタイルです。
タイトルが気になってご覧いただいた方のためにもったいぶらずに結論から言います。
ワーキングスタイルが手掛ける唯一無二のリフォームサービス『リサイクルリフォーム』を活用すれば、不動産利回り10%を実現することは十分可能です。
リサイクルリフォームとは？
図を見ていただくと分かりやすいのですが、
私たちが請け負う解体現場で引き取ってきた”まだ使える資材”や、 “他のリフォーム現場で余った資材”を活用することでリフォーム費用を限りなく抑えることができるリフォームサービスです。
毎年多くのリフォーム現場を手掛けつつ、解体事業部もあり、引き上げてきたリフォーム資材を保管する倉庫を有する私たちだからこそできるサービスなのです。
例えば下記のトイレやキッチンも解体現場から引き上げてきたものなので、仕入原価は掛かっていません。
リフォーム相場の半額以下で請け負うことができるご依頼もざらにあります。
リフォーム費用400万円（税込）。利回り10%を実現した不動産物件をご紹介
こちらは弊社にご依頼時のビフォー写真です。
よくある築年数の立った中古物件でフルリニューアルが必要です。
リサイクルリフォームでフルリニューアルした後がこちらです。
全部屋フルリニューアルしておりますが、リサイクルリフォームを活用しているためリフォームコストは400万円（税込）とかなり抑えることができました。
こちらの物件は、公開後すぐに問い合わせが入り入居が決まったそうです。
リサイクルリフォームで高利回りを実現しましょう
リサイクルリフォームで活用できる水回りや建具、クロスなどの建築資材は常に決まった在庫がある訳ではありません。
ある種早い者勝ちなところがあるので、一旦在庫の資材が出払ってしまうと、解体現場や他のリフォーム現場から引き上げてくるのを待つ必要があります。
ですのでご興味がある方はすぐにお問い合わせください。
現在の倉庫の在庫状況を踏まえて、お見積もりをご提出いたします。
物件オーナー様にとって、リフォーム代を安く抑えながら、見栄えを整えることができるリサイクルリフォームは夢のようなサービスだと自負しております。
数多くのリフォーム実績を持っておりますので、お客様に選ばれるリフォームも熟知しております。
中古物件を仕入れて、利益幅を大きく運用したい、販売したいというオーナー様は是非お問い合わせください。